RAIN 7 LIVING BIETET
- 2, 3 und 4 Zimmerwohnungen von 56 qm bis 97 qm
- Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten mit Balkonen, Terrassen und Dachterrassen
- In der Tiefgarage sind für die zukünftigen Bewohner ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden.
- Ein separater Raum für Kinderwägen steht ebenso zur Verfügung wie ein eigener Fahrradabstellraum.
- Natürlich gehört zu RAIN 7 LIVING auch ein eigener Kinderspielplatz.
- Alle Ebenen sind mit einem Aufzug erreichbar.
AUSSTATTUNG
- Funktional, klar und umwerfend schön
- Ausgewählte Parkettböden und großformatige Boden- und Wandfließen
- Individuell regulierbare Fußbodenheizung
- Dezentrale Wohnraumbelüftung
- Bäder mit Sanitäreinrichtung von namhaften Markenherstellern
- Nahezu bodengleiche Dusche
- Fenster und Fenstertüren in Kunstsoff mit 3 fach-Wärmeschutz-Isolierverglasung
- Video Gegensprechanlage
- Wohnungen mit Terrassen und Garten
- Penthouse mit Dachterrasse
- Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
- Elektrische Rollläden
- Fahrradabstellplätze Tiefgarage
Augsburg Diedorf
RAIN 7 LIVING
DORT WO MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT
Wunderbar gelegen, mit einer intakten Infrastruktur, einem vielseitigen Geschäftsleben sowie einer Vielzahl an sozialen, pädagogischen und kulturellen Einrichtungen – Das alles macht die Marktgemeinde Diedorf zu einem der beliebtesten Ansiedlungsziele im Landkreis Augsburg.
LEBEN IN DIEDORF
Die Marktgemeinde Diedorf im Landkreis Augsburg liegt mit ihren rund 11.000 Einwohnern wunderschön eingebettet im Naturpark Westliche Wälder und bietet neben der reizvollen Landschaft ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Arbeitsplätzen und einer guten Infrastruktur.
Vor Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten in Fachgeschäften und Supermärkten . Wöchentlich ,immer freitags, findet der Ökobauernmarkt auf dem großzügigen Marktplatz statt.
Die Medizinische Versorgung in Diedorf ist excellent. Neben einer Vielzahl an Allgemein-, Fach- und Zahnärzten haben sich auch Ergo- und Physiotherapeuten niedergelassen. Außerdem gibt es eine Sozialstation, ambulante Krankenpflege, Alten- und Pflegeheime.
Zur Bildungsinfrastruktur gehören zwei Grundschulen, eine Mittelschule und das Schmuttertal Gymnasium. Für die jüngeren Kinder stehen mehrere Kindergärten, eine Kinderkrippe und ein Hort zur Verfügung.
Die Freizeitgestaltungsmöglichkeiten in Diedorf sind vielfältig. So bietet der Ort mit zahlreichen Vereinen und Ehrenamtlichen ein breites sportliches und kulturelles Angebot, wie Fußball, Tennis, BMX-Bahn, Büchereien ,Sternwarte, Gesangsverein, Theater etc., um nur Einiges zu nennen.
Die weiten Wälder, kleinen Bäche und Weiher des Naturparks Westliche Wälder laden förmlich zu Spaziergängen, Radwanderungen oder zum Joggen ein.
VERKEHRSANBINDUNG
Mit seiner guten Infrastruktur, dem nahegelengenen Naturpark und der Nähe zu Bus und Bahn bietet Diedorf eine sehr hohe Lebensqualität. Der Bahnhof der Marktgemeinde mit Zugverkehrsanbindungen nach Ulm, Stuttgart, Nürnberg, München und natürlich ins nur 10 km entfernte Augsburg, liegt absolut zentral.
Auch die Straßenverkehrsanbindung ist sehr gut.
Über die Autobahn A8 München-Stuttgart und die Bundesstraßen B17, B10 und B300 ist das Augsburger Land hervorragend angebunden. Der Flughafen München-Erding ist nur eine Autobahnstunde entfernt.
Grundrisse
Wohnung 1
Wohnfläche
- Küche/Essen/Wohnzimmer/Diele 46,29 m²
- Schlafen 17,58 m²
- Kind 15,13 m²
- Bad 5,00 m²
- Gäste-WC 3,82 m²
- Terrasse6,02 m²
-
GESAMT 93,84 m²
Wohnung 2
Wohnfläche
- Diele 3,69 m²
- Wohnen/Essen 31,49 m²
- Schlafen 15,96 m²
- Bad 5,80 m²
- Gäste-WC 3,82 m²
- Terrasse½ 6,02 m²
-
GESAMT 62,96 m²
Wohnung 3
Wohnfläche
- Küche/Essen/Wohnen/Diele 45,99 m²
- Kind 13,96 m²
- Schlafen 15,11 m²
- Bad 7,78 m²
- Gäste-WC 3,60 m²
- Terrasse½ 6,02 m²
-
GESAMT 97,11 m²
Wohnung 4
Wohnfläche
- Flur 7,32 m²
- Küche/Wohnen/Essen 26,32 m²
- Arbeiten 11,14 m²
- Schlafen 17,99 m²
- Kind 14,64 m²
- Bad 5,18 m²
- Gäste-WC 4,25 m²
- Loggia ½ 3,28 m²
-
GESAMT 90,03 m²
Wohnung 5
Wohnfläche
- Diele 4,14 m²
- Küche/Wohnen 27,52 m²
- Schlafen 15,96 m²
- Bad 6,12 m²
- Loggia ½ 3,15 m²
-
GESAMT 56,89 m²
Wohnung 6
Wohnfläche
- Küche/Essen/Wohnen/Diele 41,32 m²
- Arbeiten 8,62 m²
- Schlafen 15,11 m²
- Bad 7,73 m²
- Gäste-WC 3,59 m²
- Abstellkammer 4,55 m²
- Loggia ½ 4,06 m²
-
GESAMT 84,98 m²
Wohnung 7
Wohnfläche
- Küche/Essen/Wohnen/Diele 36,20 m²
- Schlafen 16,11 m²
- Kind 12,64 m²
- Bad 8,80 m²
- Terrasse ½ 20,78 m²
-
GESAMT 94,53 m²
Wohnung 8
Wohnfläche
- Diele 5,17 m²
- Küche/Essen/Wohnen 40,95 m²
- Schlafen 13,02 m²
- Bad 5,47 m²
- Terrasse ½ 24,98 m²
-
GESAMT 89,59 m²
